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Casa Térrea à Venda no Condomínio Parque dos Cafezais VI Itupeva - SP

Casa Térrea de Alto Padrão em Terreno Plano de 1.000 m² – Apresentamos uma residência exclusiva, projetada para oferecer conforto, tecnologia, sustentabilidade e excelente qualidade de vida. Localizada em frente a uma ampla área verde de aproximadamente 38.000 m², esta belíssima casa térrea reúne acabamentos de alto padrão, infraestrutura completa e documentação totalmente regularizada.Destaques do ImóvelTerreno: 1.000 m² (100% plano)Área construída: 180 m² averbadosDocumentação em ordem, com averbaçãoProjeto completo com plantas arquitetônicas e complementares disponíveisObra totalmente fotografada durante a execuçãoAmbientes Internos3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closetBanheiro socialSala de estar e jantar integradas, com pé-direito de 4,5 metros, conceito aberto e vista permanente para a área verdeCozinha americana planejada, completa, com balcão em granito Verde Ubatuba, pontos de água quente e fria para geladeira, máquina de lavar louças e filtroÁrea de serviço com claraboia (domus), tanque e infraestrutura elétrica e hidráulica para duas máquinas de lavar (110V e 220V)Varanda amplaGaragem coberta para 1 veículo e espaço para 8 ou mais automóveisAcabamentos e InfraestruturaÁgua quente em todas as torneiras internas (exceto tanque)Sistema elétrico trifásicoIluminação em 220V e tomadas externas em 220VTomadas 110V e 220V em todos os ambientesInfraestrutura para telefonia, internet fibra óptica e TVPontos de TV nos dormitórios e salaPontos de telefonia em praticamente todos os ambientesPreparação completa para sistema de alarme e monitoramento interno e externoPortas personalizadas e esquadrias em alumínioPiso em porcelanato PortobelloMetais, registros e válvulas DecaÁrea ExternaO imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade, sustentabilidade e lazer:Depósito externo com infraestrutura elétrica (110V/220V)Sistema de aquecimento solar com boiler de 200 litros e 3 placas solaresSPA revestido em pastilhas de vidro, com aquecimento solar e sistema de tratamento de água com reversão para chafarizBiodigestor ecológico Ecolimp Acqualimp 600LSumidouroTubulação de esgoto com caixas de inspeção para manutençãoReservatório automatizado de 3.000 litrosSistema independente de caixas d’água (2 caixas de 500 litros)Poço automatizado/manual com aproximadamente 20 metros de profundidadePortão automático em alumínioInterfone e iluminação automática na portariaCaixa de gordura externaÁgua de chuva totalmente canalizadaInstalação elétrica externa com dutos independentes para cargas pesadasSistema de aterramento industrial normatizadoJardim seco com pedrisco branco, manta Bidim e pergoladoHorta elevadaSistema de compostagem para resíduos orgânicosOrquidárioParreira de uva ThompsonDuas jabuticabeirasImóvel totalmente murado e com arrimosProjetos DisponíveisO proprietário disponibiliza todos os projetos da residência:Planta baixaProjeto estruturalProjeto de lajeProjeto hidráulico interno e externoProjeto elétrico completoProjeto de instalação do porcelanatoProjeto de telhado, platibandas, rufos, calhas e pingadeirasProjeto do sistema de aquecimento solarProjeto de paisagismo e jardinagemProjeto da portaria e acesso à garagemCondomínioAlém da excelente infraestrutura da residência, o condomínio oferece:Frente permanente para uma área verde de aproximadamente 38.000 m²Trilhas ecológicasLagoAcademia ao ar livreParque infantilPortaria com 3 acessos de entrada e 2 saídasMonitoramento 24 horasCondomínio totalmente muradoAbastecimento de água pela SABESPServiços de poda, limpeza das ruas e manutenção das áreas comunsUma residência diferenciada para quem busca conforto, privacidade, contato com a natureza e excelente padrão construtivo, pronta para morar. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel exclusivo!

R$ 1.600.000,00

Cafezal VI

Cód. 371

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